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<台灣房屋新聞>

5大銀行放款利率再降 平均1.36%近7年新低 07/23
卡優新聞網
中央銀行今(21)日發布6月五大銀行新承做放款平均利率為1.36%,較5月的1.475%再下降0.115個百分點,主要是因周轉金及資本支出貸款利率下降所致,其中,新承做購屋貸款金額創下1年半來的新高,利率下降至1.647%,則為2010年6月以來新低。

6月新承做購屋貸款金額為467億,較5月的343億增加,顯示房屋買賣活絡,房市交易回溫。央行經研處指出,6月房屋買賣移轉棟數呈現增加,原因有二,為新成屋交屋及賣方讓利,部分區域降價,促成交易。

今(2017)年5、6月買賣移轉棟數,均呈現增加趨勢。六都6月買賣移轉棟數狀況,台北市2,188件,月增率9.1%,年增率8.2%;新北市5,614件,月增率30.7%,年增率48%;台中市3,895件,月增率15.8%,年增率42.6%,台南市1,823件,月增率8%,月增率23.3%;高雄市3,348件,月增率4.7%,年增率9.2%;桃園市3,483件,月增率14.8%,年增率衰退12.7%。央行解釋,桃園市與去年比較衰退的原因,是去(2016)年同期有合宜住宅的交屋,導致基期偏高所致。

新承做房貸利率走低至1.647%,較5月下降0.008個百分點。央行表示,利率創近7年來的新低,與自住客增加有關,因為銀行提供給自住利率比較低,且6月青年安心成家貸款金額也較5月增加,使得平均貸款利率下降。

6月消費性貸款金額從77億減至54億,為4種貸款中唯一減少,主要是就學貸款因季節性因素而減少,而消費性貸款利率為2.63%,較5月上揚,也是因學貸減少,平均利率因此走揚。

另外,周轉金貸款6月金額為6,454億,較5月增加1,483億,利率為1.282%,來自政府周轉金貸款增加,利率較低,使平均利率下降。6月資本支出新承做貸款為533億,較5月增加47億,因銀行承做較多運輸工具貸款,利率下降至1.922%。
原文出處:http://pics.ee/s6zk


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