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<台灣房屋新聞>

三發鍾俊榮:拚3年內金革上櫃 01/12
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

高雄發跡、前身為老字號唱片業金革科技的三發地產,2017年將有轉投資大動作。三發地產董事長鍾俊榮昨(11)日表示,孫公司金品餐飲半年前併購Brown Sugar Live & Restaurant黑糖餐廳後,2017年將全台大舉展店至6家,並準備併購另一娛樂公司,以打造華人流行音樂中心的大平台;至於未來五年的中長期規畫,是擁有三發地產、晶悅國際飯店、金革國際唱片3家股票上市櫃公司。

三發的前身是金革科技,原是台灣唯一上櫃的唱片業者,鍾俊榮表示,目前旗下有上市營建股三發地產、上櫃觀光股晶悅國際飯店;接下來擬擴大文創事業金革國際唱片,從唱片出版品延伸到黑糖餐廳的實體通路,並併購娛樂事業,簽下華人流行歌手從現在的2人擴大到30人,跨足經紀合約,目標是2∼3年後推動金革掛牌上櫃。

鍾俊榮坦言,大環境和政策面看不出房地產本業有太大突破,所以三發地產才如此積極回到唱片娛樂事業,發展音樂文創產業,再和房地產結合,開出全台結合餐廳、唱片、咖啡、書店和展演廳的複合式商場。例如農曆年後計畫推出的高雄總銷60億元「晶沙」、台南60億元「匯世界」兩案,就可以看到這樣的複合式產品。

鍾俊榮表示,往年三發100%持股的金革都可以維持獲利300∼500萬元水準,但2016年因收購黑糖餐廳、投入設立據點和裝修成本出現虧損,預期2017年底有機會虧轉盈,未來每年獲利可望倍增至600∼1,000萬元。

三發近兩年以消化餘屋為主,2016年營收衰退46%至26.99億元。鍾俊榮表示現在餘屋已不到20億,進入2017年將是大舉推案的時機,因為剛性需求又比去年要強,三發計畫推出高雄、台南和新莊、林口約150億元新案。

三發今年也將在高雄夢時代附近1,200坪基地興建28樓企業總部、24樓酒店式公寓;同時也確立未來的五年計畫,除三發地產、晶悅飯店外,也規畫金革國際唱片上櫃。

原發文處:http://ppt.cc/q8NoJ


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